KATALYSE-Journal
| Artikel Nr.: 14810
Günstige Kredite für Modernisierung?
Berlin, 21.10.2008: Wer für die Modernisierung von Haus oder Wohnung einen Kredit aufnehmen will, bekommt bei der staatlichen KfW-Bank nicht immer die günstigsten Konditionen. Bei einem Test der Zeitschrift Finanztest ist bei rund der Hälfte der Banken im Test ein Kredit für eine Standardmodernisierung über 25.000 Euro günstiger als ein Förderkredit der KfW gewesen.Beim Kleinkredit in Höhe von 10.000 Euro lag immerhin noch jede sechste von 57 Banken vor der KfW. Topzinsen der KfW-Bank – ein Effektivzins von 4 Prozent und weniger – gelten nur für einen begrenzten Katalog von Energiesparmaßnahmen, z.B. die Erneuerung einer alten Im Jahr 2000 waren die privaten Haushalte mit fast 28 Prozent am gesamten Endenergieverbrauch Deutschlands beteiligt; 1990 waren es erst 25 Prozent. Damit stehen die privaten Haushalte an zweiter Stelle hinter dem Verkehr (mit rund 30 Prozent), aber noch vor der Industrie (26,5 Prozent). In den privaten Haushalten liegt der Anteil der H. am Energieendverbrauch sogar bei 76 Prozent und 11 Prozent für Warmwasserbereitung. Heizung durch eine Kombianlage aus Der B. stellt die modernste Heizkesseltechnologie für das Verbrennen von Erdöl bzw. Erdgas dar. Brennwertkessel und Solarkollektoren.
Will der Eigentümer sein Bad erneuern, Wände versetzen oder nur die Fassade neu verputzen, muss er sich bei der KfW mit einem Standardkredit aus dem Programm „Wohnraum modernisieren“ begnügen. Und der ist häufig teurer als der Modernisierungskredit einer Bank.
Bester bundesweiter Anbieter war die BBBank. Bei Energiesparmaßnahmen ist die KfW fast immer am günstigsten. Wer noch ein Darlehen abbezahlt, sollte zuerst von der finanzierenden Bank ein Kreditangebot einholen. Denn wenn man einen Teil des Darlehens bereits getilgt hat, reicht die bestehende Grundschuld oft als Sicherheit für den neuen Kredit aus.
Der ausführliche Test findet sich in der November-Ausgabe der Zeitschrift Finanztest und im Internet unter www.test.de.
Autor: Stiftung Warentest
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Stand: 21. Oktober 2008
Erstellt: 21. Oktober 2008
Stand: 21. Oktober 2008
Erstellt: 21. Oktober 2008
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